U Čačku se trenutno gradi 30 stambenih zgrada, većina stanova već prodata

34
5517

ČAČAK – Cene nekretnina u Čačku još rastu, ali i pored toga što se cene u centru grada kreću i do 1.600 evra po metru kvadratnom, potražnja je i dalje velika i većina stanova se proda još u toku izgradnje.

U Čačku se trenutno gradi oko 30 stambenih zgrada i većina tih stanova već je prodata.

Prema rečima Biljane Kićanović iz agencije za nekretnine Sigma, trend rasta cena nije novijeg datuma i u osnovi nije izazvan trenutnom političkom i ekonomskom situacijom u čitavoj Evropi.

Cena stanova je počela da skače još prošle godine, prošle jeseni. To je išlo polako, a kulminacija je bila sa ratom u Ukrajini, kada je došlo do skoka cena gvožđa i ostalih materijala za novu gradnju – navela je ona za Tanjug.

Kaže da je prvo došlo do skoka cena novogradnje, što je povuklo i cene polovnih stanova.

Cena kvadratnog metra u odnosu na prošlu godinu porasla je gotovo duplo, ali to nije uticalo na potražnju, dodaje Kićanovićeva.

Cena novogradnje je prošle godine bila negde oko 900 evra. Sada je od 1.200 do 1.500 i 1.600 evra plus PDV. Diskutabilno je šta je realno, ali to je sada tržišna cena. Samim tim je skočila i cena polovnih stanova i oni sada idu i do 1.000 evra po kvadratnom metru, ali je tražnja još uvek velika – ističe Biljana Kićanović.

Prema njenim rečima, potražnja je nešto veća za polovnim stanovima nego za novogradnjom, ali dodaje da je ponuda tih stanova jako mala za razliku od ranijih godina.

Izvor: Tanjug

Prethodni članakPolicijska uprava Čačak: Biciklista zadržan na 12 sati, vozio pod dejstvom kanabisa
Sledeći članakU čačanskom Crvenom krstu obeležen Svetski dan borbe protiv trgovine ljudima

34 KOMENTARA

  1. Umesto jedne kuće nikne zgrada od 50 stanova, a ista kanalizaciona i vodovodna mreža, kad bude puklo, imaćemo gejzire, ali ne vodene..dalje, oni predaju projekat koji garantuje zelenu površinu u sklopu zgrade, ali na terenu rade po drugom projektu i betoniraju svako slobodno parče zemlje, oko zgrade ima samo staza do parkinga i ništa više, ljudi ne mogu da izađu da se druže, što je najgore, niko ne misli na decu jer nijedna zgrada nema igralište, ni najmanje, što je veoma tužno, čak su im i terase premale, zgrade su preblizu, komšije mogu da se rukuju kroz prozor, pa su im roletne stalno spuštene, kao da žive u kutijama, a ne stanovima. Takođe, zgrade su preblizu trotoarima, a između njih prolaze najprometnije ulice, buka, prašina, nema zaštićenog dela grada, grad se ugrađuje, ne širi se, sad su napali i kej..Morava i centar popločane grobljanskim sivim pločama, sve sivo, oštro, bez lepote, zelenila, već oronulo, posle se čude što je rekord u temperaturi…čekajte da sve nasilno izbetoniraju pa da vidite šta je leto…a kako bi bilo lepo da ima neki plan u gradnji, pa akva park sa druge strane Morave gde su livade i koji bi se sam isplatio za par godina, pa biciklistička staza do Ovčar banje….

    • Helena ,
      urbanistickim planom iz proslog veka je predvidjeno veliko sirenje grada u Aveniji.Cevi su tada postavljane da mogu prihvatiti mnogostruko vise korisnika nego sto je tada bilo tako da nema mesta panici bar na ovoj lokaciji.
      Za sve ostalo se u potpunosti slazem sa tobom.

  2. Muceni grad Cacak, sada velika kasaba unisten od politickih pijavica i nestrucnih ljudi… Nekada pun drveca i zelenila, sada jeftinih zgrada i automobila…

  3. Tesko je uci u mozak prosecnog naprednjackog bota mahom jer je umesto mozdane mase neka pena, ili zelatinozni sekret. Ne znam sta bi drugo moglo biti kada su u stanju da pisu svakakve gluposti samo da bi odbranili ovu jezivu vlast i njene poteze. U Cacku je alarmantno stanje u vezi sa gradnjom. Posledice ce biti katastrofalne a nista se ne preduzima. Zgrade se lepe jedna uz drugu, estetski su potpuno razlicite bez ikakvog gradjevinskog pravila, kvalitet gradnje je upitan, nema dovoljno parking mesta nema zelenih povrsina itd. Mislim da cemo biti u velikom problemu vec u bliskoj buducnosti.

  4. Ajte seljaci odlučite gde ćete da živite. I ne zvocajte više. Pa znate da u gradu nema njive, livade. Već betona, ulica, smoga itd. Ako žalite za prošlim vremenima vratite se na đedovinu, ako je niste prodali da biste kupili stan u gradu. Meni je u mom gradu u vrlo prometnoj ulici, Lominoj, fantastično. Kao i mojim precima. Ja sam 8 koleno.

  5. Poneki pokušvaju da svoju gorčinu i pakost prošire što više. Ali im ne ide, nije im pogodno tlo. Ipak su Čačani promućurni. Tako da je džaba širenje tog virusa.

  6. Zidaju zgrade na trotoaru pa mala deca pravo na ulicu,kad su tako dobri biznismeni sto ne grade van grada pa prodaju po 1.500€ m2,neka se siri grad,a ne fora beograd na vodi,srusis centar i zidas zgrade,sta od toga imaju obicni ljudi?Ko potpise dozvole za zgrade na trotoaru treba odmah na robiju!!!

  7. Čačanka je baksuz. Ne budimo ovakvi. Za sve ima.mesta u ovom našem gradu. A Čačanka neka se vrati u svoje rodno mesto koje je napustila kad se skotrljala u Aveniju. Sramota. Fuj.

  8. E moji građani, komentatori, okrenite se oko sebe i dobro pogledajte svoj grad. Bez gneva i pakosti. Evo, kola sve više, sve bolja. Stanova takođe, sve moderniji. Mobilni telefon ima svaki građanin pa i dete. Na nesreću mislim na broj pušča, puše se sve skuplje igarete. Pitanje, šta je po vama standard, ako nije ovo nabrojano?

    • A dece sve manje. Koliko ste sebični da sve gledate kroz automobile, stanove,… A o deci… Bitno je da vi uzimate novac za botovanje.

      • A od koga ti uzimaš lovu za ovu bednu patetiku o deci? Od malog Vučića Jeremića iz Ježevice ili Boškića iz Vranića? Vama je bot svako ko ne misli kao vi, a prečesto imate potpuno idiotske stavove i ideje.

  9. Ajde sto se gradi….ali gde ćete da parkirate automobile ovolike. Ovo je užas. Što nabijate ovoliko zgrada u Aveniji 1. Imate i drugih poteza gde ima kuća pa tamo rusite kuće i zidajte zgrade. Ljubić …Konjevići…..Atenica.

  10. Meni nije jasno da neko hoće da predstavi Čačak kao rupu iz koje svi beže a činjenica je da se trenutno gradi oko 1000 stanova , koji su svi prodati unapred. Trenutno ne može da se nadje nov stan a cena je došla do 1650-1800 evra. Cena skače kad ima potražnje, logično.

    • Prodati unapred nisu sigurno, rezervisani mozda, ali cemo videti sta ce se od toga stvarno prodati kad izgradjenost dospe do 80 posto, kada moze da se udje u pricu za kredit. To sto investitori pumpaju pricu kako su prodali unapred je najobicnija budalastina.

    • pogledas katastar, i vidis da su sve jedna te ista lica vlasnici tih stanova

      isto kao i u Beogradu na vodi

      stanovi jesu puni jer ih ti vlasnici, cuj mene peraci para, izdaju

      em se properu parice , stavi lenor da zamirise na fino i cisto, i sta cemo sad?

  11. Ovo su najbolji pokazatelji da je Čačak jedno od najboljih mesta u Srbiji, jer da nije tako ne bi se gradilo ovoliko zgrada. U Čačku se po glavi stanovnika čak više gradi metara kvadratnih stambenog prostora nego u Beogradu. A u svim tim novoizgrađenim stanovima neko živi, praktično da nema praznih. To vam je tako, samo što ovo neće da shvati šačica popilista iz takozvane opozicije i desetak dežurnih komentatora koji ostavljaju hejterske komentare na svim portalima u gradu.

    • Ma da, Čačak je najbolje mesto u Evropi za život, evo sve trče stranci da uživaju u toj lepoti. Ostavi se tih bajki za malu decu. Ti si kao ulazio u svaki stan i proveravao da li je prazan. Pa nema većih populista od trenutne vlasti koja te ubeđuje da živiš u najbogatijem vremenu ikada, iako to niko normalan ne vidi.

  12. Drakče, znači tebi su ljudi samo iz Čačka a ovi ostali su izgleda Marsovci. Pa šta ako stanove kupuju ljudi iz drugih mesta, ko kupuje stanove po Beogradu, samo Beogradjani. Koliko ljudi mogu da budu ograničeni neverovatno. Stanogradnja je najbolji pokazatelj koliko je neki grad ziv ili mrtav. U Čačku je poslednje 4 god izgradjeno preko 80 stambenih zgrada znači da je privlačan i atraktivan za život i posao, to što neki hoće da ga prikažu kao crnu rupu više je borba za neki politički poenčić i da se napljuju ovi na vlasti.. Ne kažem da je sve idealno ali je Čačak jedan od većih i lepših gradova za život u Srbiji. Jedino mu Beograd i N.Sad beze ovi ostali su iza. Ima ovde para i kapitala i to prilično. Mislim da je Čačak finansijski jači od Kragujevca i Niša koji su veći. Pustite vi statistiku i prosečnu platu. Prodaja stanova je najbolji pokazatelj jačine jednog grada. I to što tvrdiš za broj stanovnika je diskutabilno jer je u poslednja dva popisa i pored pada broja stanovnika u opštini, broj stanovnika grada Čačka rastao, ne nešto preterano ali je bio u plusu.

    • *Ne kažem da je sve idealno ali je Čačak jedan od većih i lepših gradova za život u Srbiji. Jedino mu Beograd i N.Sad beze ovi ostali su iza. Ima ovde para i kapitala i to prilično. Mislim da je Čačak finansijski jači od Kragujevca i Niša koji su veći.*

      Hahahahaha. Ovo moze biti tacno samo za tebe i tebi slicnom koji nikad nisu otisli dalje od Moravickog okruga 🙂

  13. Meni je žao što stanovi su dostupni samo pojedincima nazalost. Samohrani roditelji i podstanari koji godinama zive privatno ne mogu sebi da ih priuste zbog nedostatka novca za ucesce. Mislim da je krajnje vreme da se neko pozabavi i time jer cene stanova i kirije ne realno skacu a nisu samo samci podstanari vec i citave porodice koje su vec na rubu egzistencije. Nažalost baveci se poslom koji trenutno radim upoznala sam puno takvih porodica koje kako placaju kiriju placali bi i ratu za kredit, ali nemaju sta da prodaju niti od koga da pozajme za učešće.

  14. Siguran sam da ce Cacak spasti ispod 70 000 stanovnika po novom popisu (73.331 po popisu iz 2011). Bolje da piste o tome nego kako se prave neke zgrade koje kupuju ljudi iz Lucana, Mrcajevaca, Dragaceva, Ivanjice, a najmanje Cacani…

OSTAVITE ODGOVOR

Please enter your comment!
Please enter your name here