Građani koji žele da legalizuju svoje kuće i stanove i do sada su morali da plate naknade, koje prevazilaze samo taksu za ozakonjenje, a ključno je bilo ispuniti i sve zakonske uslove.
Ministarstvo građevinarstva je pripremilo novi zakon po kome će se ubuduće takse plaćati od 100 do najviše 1.000 evra.
Visina takse za ozakonjenje, po još važećim propisima, zavisi od kvadrature objekta, i to:
- za kuće do 100 kvadratnih metara taksa iznosi 5.000 dinara
- za one od 100 do 200 kvadrata je 15.000 dinara
- za objekte od 200 do 300 kvadrata je 20.000 dinara
- vlasnici kuća većih od 300 metara kvadratnih plaćaju taksu od 50.000 dinara
- kada su u pitanju stanovi, trošak je standardno oko 200 evra
Međutim, kako piše Kamatica, pored same takse postoje i obavezni dodatni troškovi:
- Geodetski snimak – od 100 do 300 evra
- Elaborat geodetskih radova – oko 200 evra
- Notarski troškovi – od 50 do 100 evra
- Upis u katastar – između 10.000 i 20.000 dinara
Ko je oslobođen plaćanja takse?
Od plaćanja takse oslobođene su osobe sa invaliditetom, korisnici socijalne pomoći i samohrani roditelji, ali samo ako su vlasnici objekata do 100 kvadrata, što će važiti i u novom propisu.
Ključni uslovi za legalizaciju
Najvažniji uslov za uspešnu legalizaciju je da se objekat nalazi na zemljištu koje je u vlasništvu investitora. Ako je kuća ili stan podignut na tuđem zemljištu, postupak je unapred osuđen na neuspeh. Legalizacija nije moguća ako je objekat izgrađen u zaštićenim zonama (nacionalni parkovi, rezervati prirode), na nestabilnim terenima (klizišta), na javnom zemljištu ili ako je gradnja u suprotnosti sa urbanističkim planom.
Izvor: Kamatica
Oštećeni ,vidi se da si dobro oštećen(u glavu) ovo je dosad a odsad toga nema.Ovde ima drugi problem što su pre 25-28 god. polupismeni šalterski radnici katastra dobili kompjutere i sve što je do tada bilo legalno postalo nelegalno.
Moguće da sam oštećen u glavu, ali i ti si čim im veruješ na prvu,nije to tako jednostavno koliko se priča po vestima. Slučajno sam upućen u dosadašnju proceduru i znam koliko tu može da ima problema. Ovo je za njihove bespravne objekte namenjeno a obična raja uvek nastrada! A da nisi ti možda neki ćaci?
Zaboravili ste da navedete zroškove za projekat koji su minimum 300 do 400 evra
Ovo je bilo i do sada,ne vidim nikakvu razliku u proceduri i potrebnoj dokumentaciji…
Polako pa ćemo videti.