Najveće cene za stanove u Srbiji u četvrtom kvartalu prošle godine su postignute u Beogradu, gde je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 11.668 evra na lokaciji Beograd na vodi, dok je najveća suma izdvojena za stan, ukupne površine 342 kvadrata, 2,6 miliona evra na istoj lokaciji, saopštio je Republički geodetski zavod.
Najskuplja kuća prodata je u beogradskoj opštini Savski venac, za 3,4 miliona evra, a najskuplje garažno mesto plaćeno je 64.000 evra na teritoriji te opštine na lokaciji Beograd na vodi.
Ukupan promet na tržištu nepokretnosti u Srbiji u četvrtom kvartalu 2024. godine iznosio je 2,2 milijarde evra, čime je izjednačen rekord iz 2022. godine, od čega 489,5 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.
Potpisana su 34.834 kupoprodajna ugovora, tako da je dostignut najviši kvartalni nivo u poslednje dve godine. Najveći udeo u ukupnom prometu nepokretnosti zauzima prodaja stanova (1,3 milijarde evra), sa učešćem od 57%.
Za kuće je izdvojeno 167,9 miliona evra (8% od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 163 miliona evra (7%), za poslovne prostore 108 miliona evra (5%), za poljoprivredno zemljište 73,4 miliona evra (3%).
Кada je reč o načinu plaćanja, kupovina 11% nepokretnosti finansirana je kreditima, što je povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Кrediti su najčešće korišćeni za kupovinu stanova, pri čemu je 24% svih kupovina realizovano na taj način, što je rast u odnosu na 17% iz istog perioda prošle godine.
U četvrtom kvartalu 2024. godine, broj kupoprodajnih ugovora povećan je u odnosu na isti period prošle godine u Nišu (43,6%), Novom Sadu (24,9%), Кragujevcu (20,1%), i Beogradu (15,5%).
Izvor: eKapija
