ČAČAK – Čačak je u prvom kvartalu 2026. godine zabeležio 147 kupoprodajnih ugovora na tržištu nepokretnosti, uz prosečnu cenu kvadrata od 1.358 evra, pokazuju podaci koje je objavio Republički geodetski zavod. Istovremeno, tržište nekretnina u Srbiji dostiglo je rekordnu vrednost od oko dve milijarde evra, uz rast od 13,9 odsto u odnosu na isti period prošle godine.
U prva tri meseca 2026. godine u Srbiji je zaključeno 30.795 kupoprodajnih ugovora, a najviše novca i dalje se slilo u stanove, koji čine 62 odsto ukupne vrednosti tržišta.
- Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji nastavlja snažan rast i u 2026. godini – navodi RGZ, uz podatak da je kreditno finansiranje dostiglo 14 odsto ukupnih kupovina, što je rast u odnosu na prethodnu godinu.
Dok Čačak beleži stabilan promet i umerenu cenu kvadrata, u Beogradu su zabeležene rekordne transakcije. Najskuplji stan prodat je na Savskom vencu za čak 2,6 miliona evra, pri čemu je cena kvadrata dostigla 12.000 evra. U istom delu grada prodata je i najskuplja kuća za 2,1 milion evra, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji plaćeno 77.000 evra na teritoriji Starog grada.
U velikim gradovima nastavljen je rast – Beograd je zabeležio povećanje broja transakcija od 9,5 odsto, Novi Sad 6,1 odsto, dok su Niš i Kragujevac u padu.
RGZ ističe da izveštaj, zasnovan na Registru cena nepokretnosti, predstavlja ključni alat za praćenje tržišnih kretanja i donošenje odluka na tržištu.
Izvor: Morava info
Šta je „umereno“ u 1300€ po m2? Ruku na srce, toliko je i u Kraljevu, a Kraljevo mrtav grad u dolini gladnih. Ono malo krimosa i funkcionera drže cenu jer oni samo i kupuju, tj. peru novac kroz nekretnine.
Ja ne znam gde ti živiš PInki ali procena je da je u 2025 godini u Čačku prodato oko 1200 stanova, to znači skoro 4 stana svaki dan. U Čačku je u poslednjih sedam godina sagrađeno oko 140 stanbenih zgrada, da li misliš da je neko lud da pravi zgradu a da mu zvrji prazna, da ne proda stanove. Po svim parametrima ako izuzmemo Beograd i Novi Sad, koji su bez konkurencije, Čačak je u prvih pet gradova po broju gradilišta. (Čačak, Niš, Kragujevac, Subotica i Pančevo). Grad ima veliki priliv stanovništva iz okolnih gradova (Priboj, Prepolje, Arilje, Požega, Lučani, Nova Varoš, Sjenica….) u tom segmentu je čak i u plusu u odnosu na odseljavanje ali problem predstavlja velika razlika između broja umrlih i rođenih. Čak i Beograd ima više umrlih nego rođenih, jedini koji su u plusu po prirodnom natalitetu su Novi Sad, Novi Pazar, Sjenica i Tutin. Šta god neki pričali i želeli da prikažu, Čačak je žilav grad, sa relativno jakom privredom, lepom prirodom, živ i što se tiče stanogradnje, na raskrsnici puteva i mislim da je u odnosu na gradove slične veličine Užice, Kraljevo, Valjevo, Zrenjanin, Kruševac….u boljoj poziciji. Jedina velika mana mu je što nema univezitet.
Potpisujem. Dodaću samo, Čačak nema rešenje za strukturalni problem: Visoko obrazovani imaju izuzetno malo i posla i prilike da ovde istaknu svoje kapacitete, na cela odeljenja Gimnazije koje otpremimo u Bg i dalje, dolaze nam dojučerašnje drvoseče i malinari, i taman kad se asimiluju njihova deca odu dalje. A mehanički priliv će stati kad tad, Dragačevo je već pustinja. Mnogo izuzetno kvalitetnih ljudi bi se odmah vratilo iz Bg da imaju ovde posla, muka im je od Bg, ali ne mogu svi da rade online.
A gde je to cena 1.358 € po kvadratu
Novi stanovi kostaju .minimum 1650-1700
Pitam se ko kupuje u cacku. Stanove zamisli u jednoj ulici gradi se 5 solitera ta ulica bi bila puna naroda nebi moglo da se prodaje od naroda a ona je još oraznija
Lazes Pinky, zar ne vidis da ne moze da se prodje trotoarom da se sa nekim ne „sudaris“ . Tako I ja ulicama. Sve puno kao oko. Ne znam o kojoj ulici pricas I sta hoces da kazes. Licno nista mi ne smeta, ni sto se zida ni sto ima naroda. Zivim svoj zivot a svima zelim svako dobro.