Građani će od 1. januara 2026. moći da elektronski upišu vlasništvo putem aplikacije RGZ-a – bez šaltera, advokata i suđenja.
Novi zakon o katastru – omogućava digitalan upis svojine, priznaje stare isprave i uvodi sertifikaciju stručnjaka. Upis bez šaltera i papirologije.
Stupio je na snagu novi Zakon o izmenama i dopunama Zakona o državnom premeru i katastru, koji donosi velike olakšice za građane i omogućava lakši upis prava svojine po starim ispravama.
Najvažnija novina je uvođenje konvalidacije – postupka kojim se priznaje pravna važnost starih isprava koje imaju formalne nedostatke, ali jasno dokazuju vlasništvo.
U praksi, to znači da će nekoliko desetina hiljada starih isprava – koje su do sada mogle biti priznate samo sudskim putem – sada moći da se reše jednostavno, brzo i digitalno, bez dodatne papirologije i čekanja.
Građani će zahtev moći da podnesu elektronski, putem aplikacije Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), koja će biti dostupna na sajtu RGZ-a od 1. januara 2026. godine.
Upis vlasništva biće moguć:
- bez odlaska na šalter,
- bez angažovanja advokata,
- i čak putem mobilnog telefona.
Kada su uslovi ispunjeni, katastar je obavezan da u roku od pet radnih dana sprovede upis, dok se rešenje može preispitati u roku od godinu dana.
Novi zakon uvodi i sertifikaciju profesionalnih korisnika – advokata, notara i geodetskih organizacija koji rade u sistemu katastra.
RGZ će izdavati posebne sertifikate o stručnoj osposobljenosti, čime se dodatno jača povrenje, profesionalizam i transparentnost u radu sa građanima.
Istovremeno, propisane su strože kontrole i kazne, uključujući trajnu zabranu rada i oduzimanje licence u slučaju ponovljenih teških prekršaja.
Kako izgleda elektronski upis – u 5 koraka
- Prijavite se na portal Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
- Otpremite digitalne kopije svojih isprava (ugovore, rešenja, potvrde).
- Unesite osnovne podatke o nepokretnosti i svom identitetu.
- Potvrdite prijavu i sačekajte obaveštenje o statusu predmeta.
- U roku od pet radnih dana, dobijate rešenje o upisu – elektronskim putem.
Građani će, po potrebi, moći da zatraže pomoć od licenciranih stručnjaka, čiji će spisak biti javno dostupan na sajtu RGZ-a.
Izvor: Biznis Kurir
Nije mi jasno kako ce to katastar da resi zahtev koji se prosledi elektronski za 5 dana a do sada se godinama cekalo na resavanje zahteva. U cemu je razlika kad se zahtev podnosio na salteru a sad elektronski. Ova dopuna zakona je dobra zato sto je stari zakon predvidjao da ugovor mora da nosi podatke katastra, br. parcele i td. Mislim da nije problem u dokumentaciji vec u „strucnjacima“ koji obradjuju predmete.
Nece da radu
Kako moze da se po starini nesto upiše sada, ako se praksa vec 40, 50 godina razlikuje od starih dokumenata? Ako je neko kupio imanje, zemlju, u skladu sa podelom u praksi, a ne po toj starimi, kako upis starine sada može da bude odobrena, posebno ako je to imanje već nekoliko puta prodavano i niko nije pokretao tu starinu? To će samo da dovede do novih sporova
Verujem/neverujem.Ja sam u 2003.u zakonskom roku podneo zahtev za legalizaciju-po tada vazecem Zakonu i nista nije resavano.
Za ispravak greške nosioca prava , jel moze preko sajta
Nisam još čuo a jako me zanima za kućice izgrađene od 2022 do 2024 vodu,a nisu satelitski snimane, i nema ih u katastar,da li će i kad moći da se vide,da li će uopšte biti novo satelitsko snimanje
Kakva lepa bajka , za 5 dana ce rese podneti zahtev ….
Ljudi su i po 20 god na sudjenju i dokazivanju da je nesto njihovo,kupljeno sopstvenim novcem,i imaju papire!!! Kad može sada,mogo se i tada izvrsiti upis!
To sve košta!!! Zasto tako!!!
Završila sam po zakonu o ozakonjenju,trajalo je 8 godina, ALI SAM ZAVRŠILA,još samo katastar da sprovede
Postoji vlasništvo, državina i treće je ono što država vodi šta je čije! Ako ste držalac i vlasnik parcele i nekretnine na parceli (kupovina, nasledstvo, poklon…) vi nemate stvarni problem. Država ima problem što u 4.8miliona slučaja ne vodi prave vlasnike (razni propisi u raznim periodima u poslednjih 80 godina, građevinska i upotrebna dozvola, razne nadogradnje i izmene objekata, izgradnja van gradova….). U Kruševcu postoje naselja stara preko 50 godina koje država vodi da nemaju građevinsku i upotrebnu dozvolu (sve je po njima nelegalno), a projekte je radio Projektni biro Kruševac ili GP Jastrebac, radove izvodile ovlašćene građevinske organizacije, firme ili pojedinci kupovali zgrade ili stanove u njima. To nije nelegalno kako Katastar kaže, to je u 90% slučajeva legalno ali Katastar ne vodi pravilno. Ne postoji 4.8 miliona nelegalnih objekata, postoji verovatno oko 500 hiljada nelegalnih a ostali se nepravilno vode zbog raznih glupih propisa, neznanja, korupcije i birokratije. Na kraju je uvek narod kriv i teret svih dokazivanja je na njemu. Po direktoru Geodetske uprave, narod je digitalno nepismen, te su mu potrebni advokati, geometri, arhitekte… Hvala Bogu, da se neko u državi setio da zaobiđe Katastar i Geodetsku upravu i da im samo da nalog da uknjiže objekat. Da li uopšte neko normalan može da razume da u državi u kojoj živi manje od 7mil. stanovnika ima 4.8mil. „nelegalnih“ objekata, a da Katastar radi pravilno!?
Izvadi gradjevinsku dozvolu i radi po njoj o moźeš mirno spavati.
Dragane kupio sam plac preko opštine, i dobio plan kuće od urbanizam i dozvolu za izgradnju. Još 1992 godine oni su napisali da nemam dozvolu za gradnju 2015 su napisali imam dozvolu za izgradnju. Sve je urađenp po planu i sve kote imam i kopiju placa i kuće, nisam odstupio ni milimetar. I ja nisam vlasnik niti je u svojini. Bio sam u katastar kažu izvadi upotrebnu dozvolu onda brišemo držaoc prelazi u svojini što znači da sam vlasnik.
A u kojoj to drzavi? Hahahaha. Unazad godinama se dobijala privremena upotrebna dozvola, a sada se to tretira kao bespravna gradnja. Idiotizam.
SVASSTA MOZESS CUTI I VIDETI..AKO SI VLASNIK KATASTARSKE PARCELE KB.111 .SVE SSTO SE NALAZI NA TOJ PARCELI KOJA GLASI NA TVOJE IME BICE LEGALIZOVANO I UPISANO KAO VLASNISSTVO.JER VEC U KATASTRU SVE IZGRADJENI OBJEKTI SU USLIKANI I PRIKAZANI U VELICINI RAZMERE.TU JE SVE JASNO.OVO KOJE KUPIO TUDJU KUCU KOJA NIJE ORENETA BA NASLEDNIJA KOJI JE PRODAO TREBA IMATI SAMO RACUN I DASTE U KUCI BILI U PISEDU NAJMANJE DVADESET GODINA I 1 DAN ONDA STE STEKLI DRZAVINU A KADASTE U DRZAVINI ONDA BICETE BITI I VLASMIK.ZA SVE U ZAKONU POSTOJE RESSENJA.ZASSTO IZJAVA DVA SVEDOJA KADA IZJAVU MOZE DATI PRODAVAC.A NEZNAMCZASSTO STE KUPIVALI MACKA U DZAKU.SCAKOJAKIH IMA LJUDI OA IM DRZAVA KRIVA.
Izvini, šta si hteo da kažeš? Možeš li da mi tvoj tekst sa zulu jezika prevedeš na srpski? Hitno je.
😂😂😂
POLAKO,ALI SIGURNO ULAZIMO U DIGITALNI LOGOR …..
Po tom Zakonu, sada ako živiš u stanu koji nema vlasnika ili je grad vlasnik, možeš se prijaviti i rešiti vlasništvo
Zakon nije pojasnio situaciju gde su objekti sagradjeni na javnoj povrsini koja ni jesticena zona a ne zna se da li je gradjevinsko zemljiste koje je u svojini drzave ili nekih privatnih lice od pre mnogo godina kojim su nacionalizovali imovinu. To je slucaj sa objektima u opstini Zemun za koje je Seselj davao privremene dozbole za privremene onjekte. Drugo, kakav je status objekata za kije se decenijama placa porez na imovinu
Ja sam jos davne 2013. predala zahtev za legalizaciju ali se nikad nije realizovalo zbog nedostatka dokumenata. Naime,oni traze bivse vlasnike koji su jos davnije pomrli a nemam nikakav ugovor o kupovini ili slicno. Kuca je kupljena 70-tih godina i nikad nije prepisana niti legalizovana. Tada to i nije bio neki problem. I ja sad stvarno nemam nacina da dokazem da je kuca nasa,placena jeste ali nigde nije zapisano. Mozda solucija sa svedocima (komsijama)koji vide da tu zivim ja vec 30god a moj suprug 50.
Pa evo vam sad prilike po obom zakonu da resite problem napisete broj parcele velicinu kuce u kvadratima i vasi podaci i problem resen
AMAN DOGOVORITE SE VIŠE SA MOZGOM?!
SAMO OVA NAKARADNA VLAST JE 16 PUTA MENJALA SOPSTVENI ZAKON ?!
A REŠAVALA PREDMETE, AKO DEBELO PLATIŠ ILI SI OKORELI SNS
M A F I J A !
Nemoj ako sumnjaš ima ko hoce
Ovo sve potvrdite kada se ovaj donet zakon sproveo, jer ovo govorim iz ličnog iskustva. Naime ponovo je donet zakon o istoj materiji posle deset godina, a da predhodni nije sproveden. Ja sam po tom zakonu podneo zahtev za legalizaciju sa svom potrebnom dokumentacijom i do sada nije kuća legalizovana, samo sam još dva puta platio po šest hiljada za nov geodetski snimak, jer je rok važnosti 6 meseci, a oni za deset godina nisu ništa uradili. Sreća što nisam dva puta godišnje plaćao geodetski snimak, to bi me koštalo hiljadu dvesta evra i opet ništa zbog neradnika i nebrige onog koji donosi zakon, o njegovom sprovođenju.